![](https://www.remaxdynamic.cz/assets/images/real-estates/cs/404/thumb_detail_big_gallery_000.jpg?version=27&lastChange=20240726235020)
Nabízíme k prodeji velký řadový rodinný dům v obci Černá v Pošumaví, 200 m od vodní nádrže Lipno, který je ideální investicí pro ty, kteří hledají nemovitost vhodnou k trvalému bydlení nebo i pronájmu.
Jedná se o cca 40 let starou třípodlažní stavbu ze smíšeného zdiva tvárnic a cihel s možností rozšíření obytné plochy o půdu. Nabízí v 1.NP garáž, několik skladů, prádelnu, kotelnu a vchod na zahradu. V 2.NP se nachází byt 3+1 se zasklenou lodžií a v 3.NP byt 2+1 s možností rozšíření obytné plochy o prostornou půdu. Půdorysy pater najdete ve fotogalerii. Technický stav objektu je velmi dobrý, obálka budovy prošla před cca 15 lety kompletní rekonstrukcí (nová fasáda zateplená polystyrenem, plastová okna kromě okna a dveří na lodžii, střecha trapézový plech), interier a vnitřní rozvody jsou původní z doby výstavby. Renovována byla pouze kuchyně v 3.NP.
Celková zastavěná plocha domu činí 96 m². Užitná plocha dosahuje 180 m², což je dostatek prostoru pro rekreaci nebo pohodlné trvalé bydlení dvou rodin nebo i například pronájem jednotlivých bytů, jak je tomu v některých okolních domech.
Plocha zahrady, členěné do dvou úrovní, je 144 m², což dává prostor pro relaxaci a venkovní aktivity.
Dům je napojen na veřejný rozvod vody, kanalizace, elektřiny a internetu, což zajišťuje pohodlný život a snadnou správu nemovitosti. Vytápění je ústřední, kde zdrojem je kotel se zásobníkem na peletky. Jako záložní zdroj je nainstalován elektrokotel. Parkovat je možno v garáži nebo před domem.
Okolí nabízí bohaté možnosti turistiky, vodních sportů a dalších outdoorových aktivit, což znamená, že je zde potenciál pro atraktivní pronájem turistům a dovolenkářům.
Celkově lze říci, že tato nemovitost nabízí výjimečnou investiční příležitost s vysokým potenciálem návratnosti. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
Nabízíme k prodeji velký řadový rodinný dům v obci Černá v Pošumaví, který je ideální investicí pro ty, kteří hledají výhodnou nemovitost s vysokým potenciálem. Tato nemovitost nabízí skvělé možnosti pron...
4 990 000 Kč za nemovitost
Nabízený slunný podkrovní byt 3+kk je umístěn ve 4. NP nového zděného bytového domu s výtahem a zajištěným parkováním, který je umístěn v 1. řadě na břehu Lipenské nádrže. V objektu jsou vybudovány byty t...
6 141 000 Kč za nemovitost
Nabízený slunný podkrovní byt 1+kk je umístěn ve 3. NP nového zděného bytového domu s výtahem a zajištěným parkováním, který je umístěn v 1. řadě na břehu Lipenské nádrže. V objektu jsou vybudovány byty t...
4 361 000 Kč za nemovitost
Nabízený slunný podkrovní byt 3+kk je umístěn ve 4. NP nového zděného bytového domu s výtahem a zajištěným parkováním, který je umístěn v 1. řadě na břehu Lipenské nádrže. V objektu jsou vybudovány byty t...
7 120 000 Kč za nemovitost
Nabízím ke koupi rodinný dům 5+1 v obci Světlík, která je vzdálená 15 km od Českého Krumlova a 12 km od Frymburku. Patrový rodinný dům typu dvojdomek zkolaudovaný v roce 2001 je o zastavěné ploše 139 m2 a zahrado...
6 990 000 Kč za nemovitost