3+1 Pražské předměstí – prodej prostorného bytu s balkonem poblíž centra města

Exkluzivně nabízíme slunný byt 3+1 s komorou, jídelnou a balkonem umístěný v klidné a žádané lokalitě Pražského předměstí, na rohu ulic Pražská tř. a Staroměstská, v docházkové vzdálenosti do centra města.

Byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 85 m2 (podlahová plocha 81,55 m2, balkon 2,25 m2 a sklep 1,3 m2) se nachází ve 3. patře panelového domu a je orientován na jih a sever.

Sestává se z předsíně, komory (šatny), třech prostorných, neprůchozích pokojů, koupelny s WC a z kuchyně s jídelnou. Prodává se vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči (horkovzdušná trouba, plynová varná deska, digestoř). Dispozici bytu s rozměry jednotlivých místností najdete na přiloženém orientačním půdorysu.

Provedené úpravy: vyzděné původní koupelnové jádro (před cca 12ti lety), rozvody elektřiny jsou nové pouze v kuchyni a koupelně, letos proběhla výměna kuchyňské linky, podlahových krytin a interiérových dveří.

Celkové měsíční náklady na provoz bytu jsou cca 5.100 Kč (4 osoby) + elektřina a plyn na vaření. Z toho poplatek do fondu oprav činí 1.657 Kč.

Hlavní předností této nemovitosti je výborné dispoziční řešení a umístění v jedné z nejlukrativnějších lokalit ve městě a to díky bezvadné dostupnosti jak do centra, tak do přírody a to zejména díky cyklostezce podél řeky Vltavy. Na náměstí je to pěšky cca 10 min, do OC IGY 3 min.

V okolí je veškerá občanská vybavenost a parkování je pro rezidenty na vyhrazených parkovacích zónách. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky.