Pozemek 2 207 m² se stavením k rekonstrukci či demolici, Staré Hodějovice – 6 km od centra ČB

Hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní domov, nebo investici s velkým potenciálem?

Ve Starých Hodějovicích, jen 6 km od centra Českých Budějovic, nabízíme k prodeji dům z roku 1919 na pozemku o celkové výměře 2 207 m².

Nemovitost je určena spíše k demolici (při zachování původního architektonického rázu jihočeské návsi). Díky velikosti pozemku a možnostem územního plánu jde o zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investory.

Hlavní benefity:

• Skvělá poloha – 170 m od zastávky MHD, do centra ČB 10 minut.

• Velký pozemek 2 207 m² – možnost výstavby rodinného domu, dvojdomu nebo penzionu

• Zastavitelnost pozemku až 50 % dvoupodlažní stavbou při zachování původního rázu.

• Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě.

• Přístup z obecní asfaltové komunikace.

• V obci základní vybavenost (školka, obchod, pohostinství), kompletní služby v ČB.

Technické informace:

• zastavěná plocha domu: cca 108 m², celková zastavěná plocha vč. doplňkových staveb: cca 300 m²,

• pozemek lze rozdělit a postavit tak dva domy,

• dům 9 let neobývaný, spíše určený k demolici,

• regulační plán: zastavitelnost zahrady do 35 %, max. 350 m², výška zástavby do 10,5 m.

Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají velký stavební pozemek s výhodnou polohou a možností zachovat kouzlo jihočeské návsi. Třeba zrovna Vy dáte domu nový život. ✨

Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

Kontaktujte mě – těším se na setkání přímo na místě.