Stavební pozemek s vlastním pramenem a jezírkem v obci Vlkov u Drahotěšic

Hledáte místo pro bydlení, podnikání nebo rekreační projekt v krásné jihočeské krajině? Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o celkové výměře 1 696 m² v obci Vlkov u Drahotěšic.

Součástí pozemku je:

1 472 m² trvalého travního porostu

224 m² vodní plochy s vlastním pramenem, která tvoří jedinečný krajinný prvek a dodává místu neopakovatelnou atmosféru

Pozemek se nachází ve velmi klidné a malé jihočeské obci Vlkov, která nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody, mimo ruch městského života. Velkou výhodou je také místní koupaliště vzdálené přibližně 100 metrů od pozemku, které oceníte zejména v letních měsících.

Pozemek je zařazen do ploch SO – plochy smíšené obytné, které umožňují široké spektrum využití. Hlavním účelem je bydlení a podnikání, přičemž územní plán připouští také provozování služeb, řemeslných dílen, agroturistiky, penzionu, občanského vybavení či zemědělské činnosti bez negativního vlivu na okolí.

Možnosti využití:

✔ výstavba rodinného domu

✔ sídlo firmy spojené s bydlením

✔ penzion nebo ubytovací zařízení

✔ agroturistika a rekreační využití

✔ řemeslné provozovny a služby

✔ zahrada s okrasnou či užitkovou funkcí

✔ bazén, vodní prvky, dětské hřiště

Hlavní regulativy:

maximální výška hřebene střechy 9 m

zastavěnost nadzemními objekty včetně bazénu max. 30 % plochy pozemku

zastavěné a zpevněné plochy celkem max. 40 % plochy pozemku

minimálně dvě parkovací stání na vlastním pozemku

Velkou předností této nabídky je vlastní pramen a vodní plocha přímo na pozemku, které vytvářejí příjemné přírodní prostředí a zvyšují jedinečnost celé nemovitosti. Spojení možnosti výstavby, soukromí, přírody a koupání doslova pár kroků od pozemku činí z této nabídky výjimečnou příležitost.

Obec Vlkov je známá svou malebnou jihočeskou krajinou, rybníky a příjemnou atmosférou. Díky dobré dostupnosti do okolních měst (Českých Budějovic, Třeboně i Veselí nad Lužnicí) nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a potřebné občanské vybavenosti v dosahu.

Pokud hledáte místo pro svůj vysněný domov, rekreační objekt nebo podnikatelský záměr, ráda Vám poskytnu více informací.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.