Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 v širším centru Českých Budějovic

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku s dispozicí 2+1 (+ lodžie + sklep) situovanou ve 3. patře zděného bytového domu, v žádané lokalitě v širším centru města, na adrese J. Plachty 1076/3, České Budějovice.

Přidanou hodnotou bytu je umístění v klidné lokalitě (slepá ulice), parkování na vlastním pozemku před bytovým domem a v neposlední řadě umístění domu v lokalitě s dobrou dostupností (zastávka MHD cca 3 min od domu) a komplexní občanskou vybaveností.

Bytová jednotka (osobní vlastnictví) prošla před cca 5ti lety kompletní a zdařilou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání.

Dispozice bytu (užitná plocha 51 m2) sestává ze vstupní chodby s vestavnými skříněmi (+ prostorem na pračku, ev.sušičku), kuchyně s kuchyňskou linkou (varná deska, el. trouba, lednice) a navazujícím vstupem na lodžii, obývacího pokoje, dalšího samostatného pokoje (ložnice), koupelny (vana, umyvadlo) a odděleného WC. Orientační půdorys bytové jednotky naleznete v obrazové části inzerce. Příslušenství bytu tvoří velký sklep v přízemí domu.

Orientace bytu: západ

Vytápění bytu je zajištěno ústředním topením s dálkovým rozvodem, stejně jako ohřev teplé vody. Všechna média mají samostatné měřiče.

Celkové měsíční náklady spojené s vlastnictvím bytu činí cca 2.600,-Kč (včetně fondu oprav ve výši 960 Kč) + platba za elektřinu (cca 800 Kč/měsíc). V domě je funkční Společenství vlastníků jednotek, správu domu zajišťuje společnost KT -služby)

Bytový dům má vyměněná okna a společné rozvody, v objektu s celkem 15ti byty je schválené vybudování výtahu (realizace 2026).

Celý objekt je situován v zástavbě bytových domů. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum (IGY), supermarkety (Billa), obchody, zastávka MHD, pošta, školka, škola, restaurace a také centrum města (cca 15 min. od náměstí).

Nemovitost doporučuji klientům hledajícím zrekonstruovaný byt v lokalitě s komplexní občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a v docházkové vzdálenosti od centra města. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky.