Prodej zrekonstruované šumavské usedlosti s lesy a pozemky

Nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovanou nemovitost s navazujícími lesy a pozemky, situovanou na klidném místě na okraji osady Branišov, vzdálené cca 2 km od šumavského Zdíkova.

Předmětem prodeje je celkem 34.300 m2 pozemků na nichž se nachází vlastní objekt k bydlení ve funkčním celku se stodolou a navazující zahradou (celkem 5.200 m2), další pozemky - louky (20.300 m2) a lesy (8.800 m2).

Hlavní obytná budova (část A) je tvořena přízemím, obytným podkrovím a je částečně podsklepena. Na ní navazuje další obytný prostor (část B) sestávající z přízemní a podkrovní části s navazujícím technickým zázemím (stodola, garáž, dílna, sklad = část C). Každá z obytných částí (A, B) má vlastní vstup a samostatné připojení (voda, odpad, elektřina).

Dispozice části A v přízemí sestává ze vstupní chodby se zádveřím (propojení na terasu v zadní části domu), hlavní chodby, kuchyně s kuchyňskou a jídelní částí, obývacího pokoje, dalších 2 samostatných pokojů, prostorné koupelny s vanou, umyvadlem a místem na pračku, samostatného WC, spíže a podesty se vstupem do sklepa. V prvním patře jsou 3 velké pokoje, chodba, koupelna s WC a další místnost s úložnými prostory (šatna, sklad). Pod touto částí domu je prostorný sklep sestávající ze 2 částí.

V části B je v přízemí velký prostor (s přípravou na kuchyň) koncipovaný jako prostorný obývák s kuchyní a jídelnou, v podkroví se nachází další obytný prostor – ložnice, aj.)

Stodola (část C) nabízí dostatek prostoru pro garážování, dílnu, sklad nářadí a dřeva na topení. I tato část má 2 podlaží, horní patro může v budoucnu sloužit např. pro rozšíření ubytovací kapacity. Za stodolou se nachází další parkovací místa.

Celý objekt prošel v minulosti kompletní rekonstrukcí a modernizací. Pro popis vlastní rekonstrukce je nejjednodušší napsat, že majitel je zkušený odborník - stavař a že bylo pečlivě, promyšleně, s důrazem na detail zrekonstruováno úplně vše (detaily probereme při vlastní prohlídce domu, případně telefonicky).

Vytápění domu je zajištěno lokálními (krbovými) kamny na tuhá paliva v kombinaci s elektrickými přímotopy. Objekt je napojen na veřejný rozvod elektřiny a vody (veřejný vodovod a studna), kanalizace řešena septikem.

Kompletně zrekonstruovaná nemovitost (připravená k okamžitému trvalému či rekreačnímu bydlení), se 2 byty a zázemím, velkou zahradou, dalšími samostatnými pozemky a lesy, vše v klidné lokalitě, přitom v těsné blízkosti centrální Šumavy – to jsou hlavní znaky této nabídky.

Pro více informací, zaslání půdorysů jednotlivých podlaží, dalších fotografií, map, atd., mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech.