Prodej zasíťovaného pozemku pro komerční výstavbu na Českobudějovicku

3 870 Kč za m2

Štěpánovice Okraj obce

  | mapa

Nabízíme ke koupi zasíťovaný a kompletně stavebně připravený pozemek v nově budované průmyslové zóně (výroba, sklady, logistika).

Pozemek je situovaný v katastrálním území obce Štěpánovice, v těsné blízkosti komunikace I/34 (E 49 : České Budějovice – Třeboň - Vídeň). Po dobudování přeložky silnice I/34 v úseku Vranín – Lišov (obchvat obce Štěpánovice a města Lišov – viz obrazová část inzerce), která je v současné době ve výstavbě (termín dokončení VII/2025), se zrychlí přímé propojení lokality na dálnici D 3 – Praha – České Budějovice - Linz (sjezd na 131 km vzdálen cca 5 minut jízdy) a také na město České Budějovice.

Pozemek, ve schématickém plánu (obrazová část inzerce) označený jako B, je posledním dostupným ke koupi (pozemky A a C prodány, pozemek D zarezervovaný) a má celkovou výměru 23.700 m2.

V platném Územním plánu obce Štěpánovice je veden jako součást plochy s označením SV – Plochy smíšené a výrobní a je ho možné využít zejména pro výstavbu objektů sloužících pro výrobu a skladování (průmyslové a výrobní areály, logistický areál, sklady, zařízení pro obchod a administrativu, parkovací a odstavná stání, garáže, čerpací stanice pro potřebu provozovatele, byty pro osoby spojené s provozem, atd.)

Podmínky pro využití území dle územního plánu:

- celková zastavěnost plochy : 75 %

- výška budov do hřebene: max. 17 metrů

Stavebně technická připravenost pozemku:

- platné územní rozhodnutí

- veškeré zpevněné plochy jsou koncipovány pro provoz vozidel s vysokou tonáží

- realizováno kompletní odvodnění ploch (kanalizační síť v celém areálu, retenční nádrž, odvodňovací příkopy) s následným napojením na

veřejnou kanalizaci

- přípojka vody na pozemku

- plynová přípojka a přípojka elektřiny na hranici pozemku

- přístup na pozemek je zajištěn samostatným vjezdem (možnost příjezdu z obou směrů)

Stavební pozemek s komplexní připraveností, v rozvíjející se průmyslové zóně ( plánované rozšíření této zóny až k areálu firmy BEST a.s.), v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností - to jsou hlavní znaky této nabídky.

Pro detailnější informace nebo v případě zájmu o prohlídku mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech

Kontaktujte makléře nemovitosti

Podobné nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru - kanceláře, 20,64 m2, nám. Přemysla Otakara II., Č. Budějovice

Pronájem obchodního prostoru - kanceláře, 20,64 m2, nám. Přemysla Otakara II., Č. Budějovice

Nabízím pronájem obchodního prostoru - kanceláře o výměře 20,64 m2, v 1.patře historického domu na náměstí Přemysla Otakara II. v Českých Budějovicích, v bezprostředním centru Č. Budějovic na prestižní adr...

4 900 Kč za měsíc

Pronájem zděného byt 1+0 poblíž IGY

Pronájem zděného byt 1+0 poblíž IGY

Nabízíme k pronájmu byt 1+0 s užitnou plochou 16 m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí zděného domu. Skládá se z pokoje a vlastní koupelny se sprchovým koutem a WC. Okno směruje do zahrady na západní stran...

4 500 Kč za měsíc

+ zálohy na energie 2.500 Kč/měsíc

Prodej parcely poblíž OC Globus České Budějovice

Prodej parcely poblíž OC Globus České Budějovice

Nabízím k prodeji parcelu v Katastrální území České Budějovice 2 o celkové výměře 2 355 m2. Druh pozemku trvalý travní porost. Parcela je na velice lukrativním místě. Těsně sousedí s plánovanou Severní spojk...

2 600 Kč za m2

Prodej komerčního pozemku 1124m2 k výstavbě bytového domu

Prodej komerčního pozemku 1124m2 k výstavbě bytového domu

Exkluzivně nabízíme k prodeji dva komerční pozemky ve Vodňanech, určených k výstavbě bytového domu s parkováním. Jedná se o pozemek parcelní číslo 101/3 o výměře 1064m2, určeného k výstavbě bytového domu a...

3 500 Kč za m2