![](https://www.remaxdynamic.cz/assets/images/real-estates/cs/517/thumb_detail_big_gallery_000.jpg?version=27&lastChange=20240726235020)
Nabízíme ke koupi zasíťovaný a kompletně stavebně připravený pozemek v nově budované průmyslové zóně (výroba, sklady, logistika).
Pozemek je situovaný v katastrálním území obce Štěpánovice, v těsné blízkosti komunikace I/34 (E 49 : České Budějovice – Třeboň - Vídeň). Po dobudování přeložky silnice I/34 v úseku Vranín – Lišov (obchvat obce Štěpánovice a města Lišov – viz obrazová část inzerce), která je v současné době ve výstavbě (termín dokončení VII/2025), se zrychlí přímé propojení lokality na dálnici D 3 – Praha – České Budějovice - Linz (sjezd na 131 km vzdálen cca 5 minut jízdy) a také na město České Budějovice.
Pozemek, ve schématickém plánu (obrazová část inzerce) označený jako B, je posledním dostupným ke koupi (pozemky A a C prodány, pozemek D zarezervovaný) a má celkovou výměru 23.700 m2.
V platném Územním plánu obce Štěpánovice je veden jako součást plochy s označením SV – Plochy smíšené a výrobní a je ho možné využít zejména pro výstavbu objektů sloužících pro výrobu a skladování (průmyslové a výrobní areály, logistický areál, sklady, zařízení pro obchod a administrativu, parkovací a odstavná stání, garáže, čerpací stanice pro potřebu provozovatele, byty pro osoby spojené s provozem, atd.)
Podmínky pro využití území dle územního plánu:
- celková zastavěnost plochy : 75 %
- výška budov do hřebene: max. 17 metrů
Stavebně technická připravenost pozemku:
- platné územní rozhodnutí
- veškeré zpevněné plochy jsou koncipovány pro provoz vozidel s vysokou tonáží
- realizováno kompletní odvodnění ploch (kanalizační síť v celém areálu, retenční nádrž, odvodňovací příkopy) s následným napojením na
veřejnou kanalizaci
- přípojka vody na pozemku
- plynová přípojka a přípojka elektřiny na hranici pozemku
- přístup na pozemek je zajištěn samostatným vjezdem (možnost příjezdu z obou směrů)
Stavební pozemek s komplexní připraveností, v rozvíjející se průmyslové zóně ( plánované rozšíření této zóny až k areálu firmy BEST a.s.), v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností - to jsou hlavní znaky této nabídky.
Pro detailnější informace nebo v případě zájmu o prohlídku mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech
Nabízíme k prodeji pozemek ležící na okraji obce Staré Hodějovice, vzdálené 5,5 km z centra Českých Budějovic, v dosahu MHD. Obdélníkový, rovinatý pozemek s rozměry cca 23,5 x 61 m s celkovou výměrou 1 430 m2 je...
4 888 Kč za m2
cena pozemku 6.990.000 Kč
Nabízím k pronájmu byt 1+kk, 21 m2, přízemí, v ul. A. Trägera, na klidném a příjemném okraji ČB v dosahu MHD (150 m). Zvláště výhodná poloha pro zaměstnance Bosch. Dispozice bytu: předsíň, koupelna se sprchov�...
5 500 Kč za měsíc
+ energie 3.500,-Kč
Nabízím pronájem obchodního prostoru - kanceláře o výměře 20,64 m2, v 1.patře historického domu na náměstí Přemysla Otakara II. v Českých Budějovicích, v bezprostředním centru Č. Budějovic na prestižní adr...
4 900 Kč za měsíc
Nabízíme k pronájmu byt 1+0 s užitnou plochou 16 m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí zděného domu. Skládá se z pokoje a vlastní koupelny se sprchovým koutem a WC. Okno směruje do zahrady na západní stran...
4 500 Kč za měsíc
+ zálohy na energie 2.500 Kč/měsíc