Prodej zasíťovaného pozemku pro komerční výstavbu na Českobudějovicku

3 960 Kč za m2

Štěpánovice Okraj obce

  | mapa

Nabízíme ke koupi zasíťovaný a kompletně stavebně připravený pozemek v nově budované průmyslové zóně (výroba, sklady, logistika).

Pozemek je situovaný v katastrálním území obce Štěpánovice, v těsné blízkosti komunikace I/34 (E 49 : České Budějovice – Třeboň - Vídeň). Po dobudování přeložky silnice I/34 v úseku Vranín – Lišov (obchvat obce Štěpánovice a města Lišov – viz obrazová část inzerce), která je v současné době ve výstavbě (termín dokončení VII/2025), se zrychlí přímé propojení lokality na dálnici D 3 – Praha – České Budějovice - Linz (sjezd na 131 km vzdálen cca 5 minut jízdy) a také na město České Budějovice.

Pozemek, ve schématickém plánu (obrazová část inzerce) označený jako B, je posledním dostupným ke koupi (pozemky A a C prodány, pozemek D zarezervovaný) a má celkovou výměru 22.643 m2.

V platném Územním plánu obce Štěpánovice je veden jako součást plochy s označením SV – Plochy smíšené a výrobní a je ho možné využít zejména pro výstavbu objektů sloužících pro výrobu a skladování (průmyslové a výrobní areály, logistický areál, sklady, zařízení pro obchod a administrativu, parkovací a odstavná stání, garáže, čerpací stanice pro potřebu provozovatele, byty pro osoby spojené s provozem, atd.)

Podmínky pro využití území dle územního plánu:

- celková zastavěnost plochy : 75 %

- výška budov do hřebene: max. 17 metrů

Stavebně technická připravenost pozemku:

- platné územní rozhodnutí

- veškeré zpevněné plochy jsou koncipovány pro provoz vozidel s vysokou tonáží

- realizováno kompletní odvodnění ploch (kanalizační síť v celém areálu, retenční nádrž, odvodňovací příkopy) s následným napojením na

veřejnou kanalizaci

- přípojka vody na pozemku

- plynová přípojka a přípojka elektřiny na hranici pozemku

- přístup na pozemek je zajištěn samostatným vjezdem (možnost příjezdu z obou směrů)

Stavební pozemek s komplexní připraveností, v rozvíjející se průmyslové zóně ( plánované rozšíření této zóny až k areálu firmy BEST a.s.), v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností - to jsou hlavní znaky této nabídky.

Pro detailnější informace nebo v případě zájmu o prohlídku mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech

Kontaktujte makléře nemovitosti

Podobné nemovitosti

Pronájem garáže, ul. Krčínova, České Budějovice

Pronájem garáže, ul. Krčínova, České Budějovice

Nabízím pronájem garáže o velikosti 16 m2 v garážovém domě v ulici Krčínova na sídlišti Vltava v Českých Budějovicích. Garáž je přístupná rovnou z ulice, není potřeba vjíždět do vnitřního prostoru gar�...

3 000 Kč za měsíc

Pronájem garáže, 16 m2, Papírenská ulice, Č. Budějovice

Pronájem garáže, 16 m2, Papírenská ulice, Č. Budějovice

Nabízím k pronájmu garáž v ulici Papírenské v Českých Budějovicích s elektřinou. Garáž má výměru 16 m2. Dvoukřídlá garážová vrata jsou zabezpečena FAB zámkem a přídavným visacím zámkem. Šířka gará...

2 200 Kč za měsíc