Prodej ateliéru 3+kk s obytnou halou a 2 parkovacími místy, Hluboká nad Vltavou

Dovoluji si Vám nabídnout ateliér 3+kk (116 m2) se zajímavě rozšířenou halou vhodnou jako zasedací nebo relaxační prostor s přímým vstupem na prostorný balkon (14 m2). Celá nebytová jednotka, kolaudovaná v roce 2022, zapsaná v katastru nemovitostí jako ateliér, se nachází ve 2.NP a je čtvrtou jednotkou rodinného domu s dalšími třemi bytovými jednotkami. Vstup do ateliéru je možný po schodišti nebo výtahem. K ateliéru patří 2 parkovací místa na parkovací ploše domu.

Ateliér je dispozičně řešen jako byt 3+kk, kde najdete obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, dva samostatné pokoje, technickou místnost s přípojkou na pračku, koupelnu s WC , vanou i sprchovým koutem, druhé samostatné WC a relaxační halu se vstupem na balkon. Půdorys a výměry místností najdete ve fotogalerii. V celé jednotce jsou na podlaze kvalitní dlažby a lepený vinyl. Okna plastová s trojsklem.

Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v technické místnosti. O tepelnou pohodu v chladných dnech se starají elektrické podlahové topné folie s možností přesné regulace termostaty umístěnými v každé místnosti. V teplých letních dnech oceníte venkovní elektricky ovládané předokenní žaluzie na všech oknech.

Bonusem této jednotky je její připojení na samostatnou malou fotovoltaickou elektrárnu (4,1 kWp) instalovanou na střeše objektu, která pomůže budoucímu majiteli výrazně snížit účet za elektřinu.

Ateliér je možno využívat jako byt nebo jako sídlo firmy či kanceláře. K uvedené ceně je nutno přičíst DPH ve výši 21%. Pro další informace nebo termín prohlídky kontaktujte makléře.