Byt 2+1, Lidická třída, s balkonem a komorou, 67,2 m², osobní vlastnictví

Nabízím k prodeji byt 2+1, Lidická třída, 67,2 m2, osobní vlastnictví, 1. patro s výtahem, balkon, komora.

Čistá výměra bytu 61,1 m2 + lodžie 3,78 m2 + sklep 2,32 m2.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou dopravní obslužností (přímo u zastávky MHD) a kompletní občanskou vybaveností.

Poliklinika Jih – pouhé 3 minuty pěší chůzí. V docházkové vzdálenosti je také škola (3 min.), supermarket Trefa (8 min.) a pro sport a rekreaci blízké nábřeží Malše - lokalita kolem Malého jezu (cca 12 min.).

Byt se skládá z obývacího pokoje (20,44 m2), ložnice (14,28 m2) a kuchyně s jídelnou o výměře 12,44 m2. Byt prošel před 10 lety rekonstrukcí, kdy bylo odstraněno původní umakartové jádro a nahrazeno vyzděným, byla instalována nová kuchyňská linka, položena dlažba v kuchyni a chodbě. Dále byly udělány nové rozvody elektřiny v koupelně a kuchyni. Ze vstupní chodby (7,13 m2) je ještě přístup do praktické komory – šatny (3,33 m2).

Součástí bytu je sklep umístěný v přízemí domu (2,35 m2) a dále jsou k dispozici společné prostory (kolárna a kočárkárna).

Byt je orientován na východ a západ.

Celý dům prošel v minulých letech revitalizací – zateplení (vata), plastová okna, nový výtah, nové rozvody vody atd. Vytápění a ohřev vody je řešen centrálně. Do bytu je zaveden plyn, který se užívá pro vaření - kuchyňský sporák kombinovaný (plyn/elektřina).

Na domě neváznou žádné úvěry, platí se jen nízký fond oprav.

Měsíční náklady jsou stanoveny na částku 3.082,-Kč + cca 1.000,-Kč elektřina + cca 300,-Kč plyn.

Byt je k dispozici ihned.

V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.