Roudné u Českých Budějovic - prodej zděné chaty s pozemkem 310 m² v dosahu MHD

Nabízíme ke koupi zděnou rekreační chatu umístěnou na vlastním pozemku v obci Roudné (část Nové Roudné), v dosahu MHD z Českých Budějovic.

Dvoupodlažní chata s obytným podkrovím o zastavěné ploše 18 m2 leží na pozemku o celkové výměře 310 m2. Dle územního plánu je pozemek možné využít ke stavbě pro rodinnou rekreaci se zastavěnou plochou max. 50 m2.

První podlaží chaty je částečně zapuštěné do mírně svažitého terénu a využívá se jako sklep. V obytné části se nachází předsíň, provizorní (zalévací) WC a obytný pokoj s kuchyňským koutem a se schodištěm do podkroví, kde je k dispozici prostor na spaní se západně orientovaným balkonem s výhledem na zahradu a okolí. Chata se prodává včetně základního vybavení, popř. je možné dle domluvy ponechat chatu plně zařízenou. Orientační dispozici obytné části s rozměry jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu.

Průběžně udržovaná a zachovalá chata byla postavena před cca 45ti lety. Je napojena na přípojku elektřiny, voda je z vlastní, kopané studny, do chaty zavedena není. Odpad je svedený do vyvážecí jímky. Vytápění je řešené kamny na tuhá paliva. V komunikaci na hranici pozemku je vedení vodovodního řadu a kanalizace.

Součástí nemovitosti je oplocená, slunná zahrada odkloněná od silnice s výhledem do přírody, mimo zástavbu. Osázená je jak vzrostlými, převážně ovocnými stromy, tak okrasnými dřevinami a květinami. Součástí je také dřevěný přístřešek a skleník. Parkování je možné u příjezdové komunikace před vstupem na zahradu.

Hlavní předností nemovitosti je umístění na okraji města a přitom v přírodě. A také výborná dostupnost jak autem, na kole či MHD – zastávka je asi 20 m od pozemku. Chata je vhodná zejména pro ty, kteří hledají možnost úniku z rušného města, ale uvítají jeho dostupnost.