14 550 000 Kč za nemovitost
G Mimořádně nehospodárná
Hledáte dům, který si můžete přetvořit podle vlastních představ – v oblíbené a klidné části Prahy?
Tento prostorný dům v Praze 6 – Řepích nabízí ideální kombinaci: skvělou polohu, velkorysý prostor a možnost kompletní modernizace podle vašeho vkusu.
Prostor a dispozice:
Dům o užitné ploše cca 180 m² stojí na pozemku o velikosti 496 m², z toho zahrada 292 m².
Dispozice 6+1 je mimořádně flexibilní – lze ji rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky nebo doplnit o garsonku a ateliér.
Skvělá volba pro vícegenerační bydlení, rekonstrukci na pronájem, nebo i menší developerský projekt.
Stav domu a rekonstrukce:
Dům je určen k rekonstrukci – vyžaduje zejména výměnu střechy a modernizaci interiéru.
Na druhou stranu už proběhly některé dílčí úpravy:
rozvody elektřiny v mědi, plastové odpady, plastová okna v části domu, plynový kotel z roku 2020.
Napojení na všechny inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace) je samozřejmostí.
Dům má velký potenciál, díky nutnosti nové střechy můžete plně využít půdní prostor pro moderní přestavbu.
Zahrada a okolí:
Na pozemku se nachází zahrada s jihozápadní orientací, ideální pro relaxaci, dětské hry nebo letní posezení.
Zahrada je dostatečně prostorná i pro parkování dvou aut, pozemek je rovný a nachází se na něm garáž - velký zahradní domek.
Lokalita Praha 6 – Řepy:
Řepy patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky spojení městského komfortu a klidného prostředí.
V okolí se nachází MHD (autobus 164 – cca 130 m), školy, školky, obchody, restaurace a zelené parky.
Do centra Prahy se pohodlně dostanete během 20 minut.
Hlavní benefity:
Dům s velkým potenciálem k rekonstrukci podle vlastních představ.
Klidná a žádaná lokalita Praha 6 – Řepy.
Možnost vícegeneračního nebo investičního využití.
Pozemek 496 m², zahrada 292 m².
Napojení na veškeré sítě, plynový kotel 2020.
Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.
Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí vytvořit moderní bydlení v jedné z nejpříjemnějších částí Prahy 6.