Prodej zděného bytu 3+1 v českobudějovické čtvrti Suché Vrbné

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku (v osobním vlastnictví) 3+1 s lodžií, situovanou v 1. patře zděného bytového domu v českobudějovické části Suché Vrbné, na adrese tř. Čsl. legií 704/18.

Dispozice světlého bytu s užitnou plochou 74 m2 (včetně lodžie 2,3 m a sklepa 5,6 m2) sestává ze vstupní chodby, haly s jídelní částí (možnost úpravy dispozice a propojení s kuchyní), 3 samostatných pokojů (obývák a ložnice orientovány na jih s výhledem do zeleně), kuchyně se vstupem na lodžii a koupelny s umyvadlem, vanou a toaletou. Orientační půdorys bytu naleznete v obrazové části inzerce.

Příslušenství bytu tvoří prostorný sklep v přízemí domu.

Byt v dobrém a průběžně udržovaném stavu je napojený na veřejný rozvod elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Vytápění je zajištěno ústředním topení s vlastním plynovým kotlem (použit i pro ohřev TUV). Rozvody TV + internet.

Bytový dům byl v letech 2020 – 2022 v rámci Projektu úspor energie kompletně zateplen (včetně zateplení sklepních prostor – stropy).

Provozní náklady související s vlastnictvím bytové jednotky činí cca 3.200,- Kč / měsíc (včetně fondu oprav ve výši 2.100,-Kč/měsíc) + elektřina a plyn. Správcem objektu je společnost Správa domů České Budějovice.

Lokalita je plnohodnotně občansky vybavená a velice dobře dopravně dostupná - v blízkosti objektu (150 m) se nachází Suchovrbenské náměstí (se zastávkou MHD, obchodním centrem, restauracemi a dalšími obchody a službami) s navazujícím parkem.

Bytová jednotka ve zděném a revitalizovaném bytovém domě, nacházející se ve vyhledávané lokalitě, s možností okamžitého užívání, případně k úpravě dle vlastních představ (včetně možné změny dispozice), s dostupným parkováním a komplexním občanským vybavením v blízkosti domu – to jsou hlavní znaky této nabídky.

Pro více informací, nebo v případě zájmu o prohlídku bytu mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech.