Prodej samostatně stojícího RD v Litschau

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v Rakouském Litschau.

Nabízený dům je vícepodlažní, pochází z 80.let, v roce 2018 prošel renovací: Nová okna-3. sklo, zateplení, nové rozvody elektřiny, topení, vody, dům je udržovaný.....

V I.NP domu je hlavní vchod, zádveří, garáž, koupelna se sprchovým koutem a WC

Ve II.NP se nachází 2x pokoj s koupelnou a WC, je zde rozvedená voda a odpad. Toto podlaží může sloužit jako samostatný byt 2+kk

ve III.NP jsou 3 pokoje, kuchyně, koupelna, galerie, samostatné WC. Zde může být další samostatný byt 3+1

Součástí domu je zahrada s venkovním posezením. Celková plocha pozemku je 379m2. Dům je napojená na veškeré sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn). Vytápění je ústřední, kotel je na plyn, dům lze i přitápět kamny na pevná paliva.

Měsíční poplatky na energie 175,-EUR. Roční daň z nemovitosti + odvoz odpadu 520,-EUR

Dům je vhodný jak bydlení pro rodinu, která hledá klidné a čisté prostředí, blízko přírody, tak i jako investice. Prostory lze rozdělit a pronajímat nebo využívat jako dvě bytové jednotky.

Nemovitost se nachází se v klidné části obce, okolí tvoří několik rodinných domů, dále několik rybníků, nedaleko se nachází známý zámek.

Litschau je nejsevernější příhraniční rakouské město. Leží v okrese Gmünd v Dolním Rakousku. Vzdálené je 7,5km od státní hranice směr Chlum u Třeboně. Nachází se v nadmořské výšce 531m, žije zde 2200 obyvatel. Ve městě je veškerá infrastruktura. V okolí se nachází výborně vybavené golfové hřiště, okolí Litschau je vyhlášené jako rekreační oblast s možností vyžití v zimě i v létě, samotné Litschau získalo status vzdušné lázně.

K dispozici ihned.

Možnost prohlídek a další informace žádejte u makléře zakázky