Prodej rodinného domu po rekonstrukci s velkým pozemkem

Prodej domu v Hradci Králové, část Plotiště nad Labem. Jde o dřevostavbu cca 15 let starou.

Jde o nízkoenergetickou stavbu třídy B.

V přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem. Pracovna/ložnice, nová koupelna a zádveří. V 1NP pak ložnice, velký dětský pokoj, druhá koupelna a technická místnost. V obou koupelnách je podlahové vytápění.

Dům prošel v průběhu let drobnými rekonstrukcemi a vylepšeními.

Topení elektrickými přímotopy, tepelným čerpadlem s klimatizacemi a krbovými kamny v obývacím pokoji.

Na oknech jsou nainstalovány nové venkovní rolety.

V domě je nainstalována tzv. chytrá domácnost, na kterou jsou zatím napojena světla a kamery. V každé místnosti je rozvod ethernetových kabelů.

Je zde namontován i centrální vysavač, který je prozatím nevyužívaný.

Dům má nový vestavěný nábytek.

Na zahradě proběhla rekonstrukce, kde bylo doplněno např i zavlažování a přípojné body vodovodních hadic.

Na pozemku jsou také 2 garáže - 1 jako dílna, 1 jako sklad. Dále malý sklad vedle garáží. Cca 20 m2 každý. Na zahradě je venkovní domek na dřevo o vel 3x7 m. Na pozemku je i vlastní vrt vody o hloubce cca 16 m.

Schválený projekt na rekonstrukci a výstavbu nových garáží.

Oblast

klidné místo k bydlení i pro rodinu s dětmi - o víkendu minimální provoz

klidní sousedé - starousedlíci

školka hned vedle domu - v dosahu dětské chůvičky

cukrárna - nově otevřena, jen sezónně

letní hospůdka - Kvasničák

velké dětské hřiště za školkou

pošta - v blízkosti domu

potraviny - Tony, otevírací doba i o víkendu

nájezd na dálnici - není slyšet

rybník Správčák - vedle kemp, možnost využití nejen pro děti, skákací ráj, půjčovna paddleboardů, šlapadla, příměstský tábor pro dospělé, klub vodního lyžování, vodní skútry

cyklostezka - vzdálená jen malý kousek, směr do centra i na zámek Kuks

mladé rodiny v nových domech

zastávka MHD - spoj 10 a 15 - jede na terminál i hlavní nádraží

v blízkosti OC - Aupark, Futurum

blízko do dětského zábavního parku Tongo

Moderní vybavenost:

rohlik.cz/kosik.cz - dovoz až k nám

damejidlo.cz/wolt.com - rozvoz až k nám

taxi bolt.eu - rozvoz až k nám

internet - HelaPC/Tlapnet - až 100 Mb/s

mobilní internet - T-mobile - až 250 Mb/s

televize - IPTV - SledovaniTV.cz

Energie

elektřina - cca 4 až 5 tisíc / měsíc

Majitelé zatím nevyužívají k topení klimatizace a jsou doma na home-office.

Pro více informací mne prosím kontaktujte.

Cena k jednání.