Prodej rodinného domu, garáž, skleník, pergola, 1388 m² zahrada, Dobřejovice u Hluboké nad Vltavou

Exkluzivně nabízím k prodeji rodinný dům z roku 1982 se zahradou, garáží a pergolou v obci Dobřejovice u Hosína, 4 km od Hluboké nad Vltavou a pouhých 10 km severně od Českých Budějovic.

Dvoupodlažní zděný dům o zastavěné ploše 153 m2 je obklopen zahradou o celkové výměře 1388 m2, na které se nachází dřevěná pergola, skleník a garáž (50 m2).

Rodinný dům má sedlovou střechu a je podsklepen ze dvou třetin. V suterénu domu se nachází kotelna (komín se třemi průduchy), prádelna (s vanou), dílna, sklep a místnost s vodoměrem.

V patře a obytném podkroví se nachází byt o dispozici 6+1 s balkonem orientovaným na jihozápad.

Do domu se vchází od východu po betonovém schodišti. Z předsíně (6 m2) se vchází na prostornou chodbu se schody (22 m2) odkud se vchází do všech pokojů a na toaletu a do koupelny (6 m2).

Kuchyně (22 m2) je orientována na jihovýchod, kuchyňská linka je osazena elektrickým sporákem, dřezem a digestoří. Je průchozí do obývacího pokoje (28 m2) orientovaného na jihozápad. Další dva pokoje (12 m2 a 13 m2) jsou orientovány na západ. Ložnice (16 m2) je orientována na východ.

v 1 NP se nachází koupelna s vanou, sprchovým koutem a umyvadlem a oddělené WC.

Dřevěnými schody je přístup do 2.NP, kde se nachází 2 velké pokoje (15 a 19 m) orientované na jih, větší z pokojů má přístup na prostorný balkon (10 m2) ze kterého je krásný výhled do okolí. Ve větším pokoji je příprava na možnou kuchyňskou linku (voda, elektřina, odpad) Dále šatna o velikosti 6 m2 a prostorná půda (48 m2), kde by bylo možné vybudovat další pokoj či druhou koupelnu -(již je provedena příprava- na půdě vytažena voda, elektřina, odpad).

Dům je vytápěn kotlem (z roku 2014) na tuhá paliva, umístěným v kotelně v suterénu domu.

Dům je napojen na vodu a elektřinu (včetně zásuvky 380 V), odpadní voda jde do septiku s přepadem.

V domě se nachází komín, 1 NP je osazeno plastovými okny s předokenními žaluziemi, v 2.NP jsou okenní výplně dřevěné.

Dům byl 6 let nevyužíván.

Parkování je zajištěno na vlastním pozemku - velká garáž.

Na jižní straně domu (v úplném soukromí) je dřevěná pergola a skleník.

Dům obklopuje velká vzrostlá a udržovaná zahrada

Dopravní dostupnost do ČB je možná autobusem či autem.

Samotná obec a její okolí nabízí mnoho příležitostí pro trávení volného času v přírodě. Polní cesty i turistické stezky lemované lesními porosty jsou jako stvořené pro pěší i cyklistické výlety!

Dům je volný ihned.

Rádi a zdarma Vám pomůžeme s financováním.

Pro více informací volejte makléře nabídky.