Prodej hotelového apartmánu, 24 m2, Železná Ruda

1 650 000 Kč za nemovitost

Transakční poplatky jsou 6,5% z ceny a jsou připočítány k ceně

G Mimořádně nehospodárná

Železná Ruda Centrum obce

  | mapa

Nabízíme k prodeji apartmán v oblíbené turistické oblasti Bavorského lesa, v obci Bayerisch Eisenstein, ležící v těsné blízkosti hraničního přechodu Železná Ruda. Apartmán se nachází v Hotelovém komplexu Hotel Das Waldkönig. V hotelu je 50 apartmánů, hotel má restauraci, bazén a saunu.

Apartmán č. 2 s balkonem se nachází v 1. patře hotelu Das Waldkönig, je orientovaný na SV. Apartmán je jednopokojový s příslušenstvím, prošel kompletní rekonstrukcí (nová koupelna, nový nábytek v pokoji).

Výměra apartmánu podle prohlášení vlastníka je 24,38 m2.

Tento apartmán kupujete do osobního vlastnictví, jako kombinaci investice a vlastního využívání s garantovaným výnosem ve výši 1.475,- EUR/rok. Pachtovní smlouva se uzavírá na 5 let. Smlouva Je uzavřená od 01.11.2021. Výnos je vyplácen od 2. roku pachtu t.j. od 01.11.2022.

Po 5-ti letech se může vlastník rozhodnout, zda chce v pachtu pokračovat, nebo bude mít apartmán k vlastnímu využívání. Apartmán pak může využívat sám, nebo ho pronajme přes cestovní portály apod.

Podrobnosti viz pachtovní smlouva na vyžádání u makléře.

V rámci pachtovní smlouvy za Vás hradí provozovatel měsíční poplatky (elektřina, voda, topení), k vlastnímu využívání máte 28 dní v roce zdarma.

Apartmán můžete využívat jako „chatu, nebo chalupu“, o apartmán se ale nemusíte starat, správa hotelu zajišťuje veškerý chod, využíváte jen výhod hotelu jako je restaurace, bazén, sauna, parkování.

Přednostmi apartmánu jsou:

- skvělá poloha na území Bavorského lesa, v blízkosti Grosser Arber a nedaleké Šumavy s řadou možností vyžití pro celou rodinu v létě i v zimě;

- neplatíte žádné měsíční poplatky s výjimkou jednorázového poplatku za úklid při Vašem pobytu;

- apartmán a služby hotelu využíváte pro sebe, rodinu a známé zdarma 28 dní v roce;

- Bavorský les (Bayerischer Wald) - německá část Šumavy nabízí nespočet možností, jak strávit skvělý víkend či dovolenou, česká strana Šumavy je doslova na dosah.

Lokalita:

Bayerisch Eisenstein, městečko s necelými 1000 obyvateli, leží v údolí řeky Řezná (Großer Regen), v tzv. Železnorudském údolí, uzavřeném mezi Svarohem (Zwercheck), Špičákem (Spitzberg) a Pancířem (Panzer) ze severu a zároveň Velkým Javorem (Großer Arber) z jihu, napříč je údolí děleno státní hranicí s Českou republikou. Bavorská Ruda (Bayerisch Eisenstein) se řadí mezi obce Národního parku Bavorský les.

Obec je vzdálena zhruba 16 km severně od Zwieselu a 26 km od krajského města Regen. Z hraničního nádraží jezdí vlaky směrem na Klatovy, Plzeň a Prahu.

Bayerisch Eisenstein je vhodná pro milovníky přírody, je klidným turistickým místem s řadou vyžití v zimě (Grosser Arber, Špičák v ČR) i v létě.

Apartmán s vlastním příslušenstvím prošel kompletní rekonstrukcí, součástí je balkon.

Aktuální nabídku naleznete na www.apartmanybavorskyles.cz

Kontaktujte makléře nemovitosti

Podobné nemovitosti

Prodej hotelového apartmánu, 20 m2, Železná Ruda

Prodej hotelového apartmánu, 20 m2, Železná Ruda

Nabízíme k prodeji apartmán v oblíbené turistické oblasti Bavorského lesa, v obci Bayerisch Eisenstein, ležící v těsné blízkosti hraničního přechodu Železná Ruda. Apartmán se nachází v Hotelovém komplexu Hote...

1 150 000 Kč za nemovitost

Transakční poplatky jsou 6,5% z ceny a jsou připočítány k ceně

Prodej apartmánů Villa Gutshof, SRN

Prodej apartmánů Villa Gutshof, SRN

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt do osobního vlastnictví v apartmánovém domě Villa Gutshof, nacházející se v městečku Hohenwarth, v lyžařsko-turistické oblasti, ve vyhledávané části Bavorského lesa v SRN. M�...

1 990 000 Kč za nemovitost

Prodej apartmánu 1+kk do OV

Prodej apartmánu 1+kk do OV

Aktuálně nabízíme k prodeji do osobního vlastnictví apartmánový byt č.11 ve 2. patře budovy hotelu Christopherhof v obci Grafenwiesen Obec Grafenwiesen se nachází v turistické oblasti Bavorského lesa u lázeňského ...

1 290 000 Kč za nemovitost

víne na www.apartmanybavorskyles.cz

Prodej apartmánu 2+kk do OV

Prodej apartmánu 2+kk do OV

Aktuálně nabízíme k prodeji do osobního vlastnictví apartmánový byt č. 8 v 1. patře budovy hotelu Christopherhof v obci Grafenwiesen. Obec Grafenwiesen se nachází v turistické oblasti Bavorského lesa u lázeňského ...

1 350 000 Kč za nemovitost

víne na www.apartmanybavorskyles.cz

Prodej apartmánu přímo u sjezdovky 1+kk 28m2 do OV na německé straně Šumavy v Mitterfirmiansreutu

Prodej apartmánu přímo u sjezdovky 1+kk 28m2 do OV na německé straně Šumavy v Mitterfirmiansreutu

Exkluzivně nabízíme k prodeji apartmán dispozičně 1+kk o velikosti 28m2 s kuchyňkou, balkonem a příslušenstvím do OV, přímo u sjezdovky v horském středisku na německé straně Šumavy v Hotelu Almberg. Apartmán �...

1 500 000 Kč za nemovitost

převodní poplatek 6 - 7 % z kupní ceny, platí ho v SRN kupující.