Prodej exkluzivního stavebního pozemku, ležícího v klidné, rezidenční části obce Hluboké n.Vlt.

Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní pozemek s veškerou infrastrukturou, s možností okamžité výstavby RD, v rezidenční části Hluboké nad Vltavou Zámostí.

Jedná se o mírně svažitý pozemek, obdélníkového tvaru o výměře cca 18m x 51m, s celkovou výměrou 915 m2. Parcela je po stranách oplocená, přístup je zajištěn z asfaltové obecní komunikace. Na parcelu jsou zavedené veškeré inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina, plyn.

Jedná se o stavební pozemek s možností okamžité výstavby RD, pro území platí následující regulativy a podmínky:

• Zastavitelnost pozemku max 35 % - do zastavěných ploch se počítají nadzemní stavební objekty a zpevněné plochy, např. komunikací, manipulačních ploch, parkovacích stání apod. Do zastavěného území se nezapočítávají malé vodní plochy do 25 m² (i bazény) a plochy s vegetační zádlažbou.

• Výška zástavby - dvě nadzemní podlaží nebo jednopodlažní s podkrovím - Maximální nadezdívka podkroví je stanovena 1,3 m nad úroveň stropu 1NP. Podsklepení staveb je přípustné.

• Stavební čára se stanovuje obecně na 6,0 m od hranice pozemku. Stavební čára je překročitelná max. o 1,0 m a podkročitelná max. o 2,0 m. Před vjezdem do garáže, tvoří-li součást hlavního objektu, nebo i před samostatnou garáží musí být zachován prostor o šíři min. 6,0 m od uliční hranice pozemku (odstavení dalšího vozidla před garáží či parkovacím stáním).

• Typ střechy - rovinné bez omezení sklonu, max. sklon 45º, max. sklon pultových střech max. 30º.

stanovuje se minimální odstupová vzdálenost objektů od okraje lesa 25 m, oplocení pozemku lze umístit minimálně 7,0m od okraje lesa.

Hluboká nad Vltavou je výborně dostupná z Českých Budějovic jak MHD, autobusem, tak i vlakem, vlaková zastávka je od parcely cca 600m, pro milovníky cyklistiky je k dispozici známá cyklostezka podél řeky Vltavy. K dispozici je zde komplexní občanská vybavenost. V okolí je možnost sportovního a rekreačního vyžití (golfové hřiště, zimní stadion, sportovně relaxační areál, přístav, wellness centrum apod.)

Další informace a možnosti prohlídek žádejte u makléře zakázky.

K dispozici ihned