Majdalena - prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví v CHKO Ťřeboňsko

Nabízíme k prodeji prostorný byt v obci Majdalena ležící v CHKO Třeboňsko, mezi obcemi Třeboň (10 km) a Suchdol nad Lužnicí (7,5 km) a pouhých 11 km od hranic s Rakouskem.

Byt v osobním vlastnictví je umístěný v přízemí panelového domu a je dispozičně řešený jako 4+1 s podlahovou plochou 80,67 m2, součástí je také sklep o výměře 1,50 m2. Sestává se z předsíně, haly, kuchyně s jídelním koutem, čtyřech pokojů, koupelny s vanou a WC. Součástí není balkon ani lodžie. Orientovaný je na J a Z. Dispoziční řešení s orientační plochou jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu.

Byt je v původním, ale udržovaném stavu bez provedených stavebních úprav vhodný k modernizaci dle představ nových majitelů. Dům je po celkové revitalizaci vč. výměny oken a zateplení fasády. Poplatky do společného fondu oprav činí 2.420 Kč, celkové měsíční náklady na provoz bytu pak 5.200 Kč + spotřeba elektřiny. Nastěhování je možné dle domluvy.

V obci je obecní úřad, pošta, MŠ, ZŠ (1. stupeň), obchod, hospoda. Komplexní občanská vybavenost je v Třeboň nebo v Suchdole n. Lužnicí. Majdalena je výborně dostupná jak autem, tak autobusem a vlakem.

Byt doporučuji zájemcům, kteří hledají bydlení v klidné lokalitě v dosahu přírody. Zaujmout by ale mohl i ty, kteří by s ohledem na umístění bytu v turisticky žádané oblasti uvažovali o investici s možností krátkodobých pronájmů. V okolí se nachází množství cyklostezek, v docházkové vzdálenosti je řeka Lužnice s jezem Pilař. Za zmínku stojí také malebná krajina Třeboňské pánve s množstvím lesů, rybníků a krásného koupání v nedalekých pískovnách. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky.